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“碎片時間移民，閱讀當下”
NEWS
今天是6月3日星期三
墨爾本天氣移民：陰有陣雨
氣溫移民：11-15攝氏度
澳元兌人民幣匯率移民：1:4.85
1、
墨爾本移民中介破產
一家位於墨爾本、專門辦理移民簽證業務的律師事務所剛剛突然進入清算程式移民。
大量客戶因此陷入困境，他們已經支付了數千甚至數萬澳元律師費，但簽證申請仍未完成，如今既拿不回錢，也不清楚案件進展移民。
涉事公司Gold Migration Lawyers於本週進入清算移民。
該公司上週五晚間向客戶發出郵件，通知將停止提供法律服務移民。
目前，Gold Migration官網已經關閉，聯絡電話也已停用移民。
該公司在最後發給客戶的郵件中表示移民：
將向澳洲內政部和行政複審法庭（Administrative Review Tribunal）提交撤銷代理通知移民。
公司還提醒客戶移民：
不要指望政府部門一定會主動聯絡自己，所有截止日期仍由申請人自行負責移民。
錯過內政部或法庭的期限，可能導致簽證申請被拒、簽證被取消，或複審申請被駁回，甚至可能面臨被遣返出境的後果移民。
移民法律專家表示移民：
受影響申請人仍可自行接管案件移民。
申請人應儘快註冊自己的ImmiAccount賬戶，並將簽證申請關聯到個人賬戶中移民。
完成關聯後，申請人可以檢視此前與內政部之間的全部往來記錄，並將自己設為主要聯絡人移民。
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申請人需要準備申請編號（Application ID）和交易參考號碼（TRN）等資料移民。
一旦關聯成功，他們就能立即檢視此前所有官方通訊記錄移民。
申請人應儘快提交相關表格，正式撤銷原律師代理資格，並將自己設為案件聯絡人移民。
2、
惡劣天氣警報
澳洲東南部地區正迎來一輪極端天氣移民，氣象部門警告：
部分地區可能出現危險天氣狀況，民眾需提前做好準備移民。
澳洲氣象局（BoM）已對新州、首都領地、維州釋出惡劣天氣警報移民。
維州方面移民，氣象局表示：
從今天到明天，全州沿海地區將受到強勁至烈風級別的西北風和西南風影響，同時伴隨海平面升高移民。
氣象局警告移民：
包括Port Phillip Bay和Western Port Bay在內的低窪沿海地區移民，
可能出現海水漫灌和區域性積水情況移民。
氣象局還預計移民：
今天上午移民，新州Snowy Mountains海拔1900米以上地區，
以及ACT部分地區將出現時速80至90公里的強風，陣風最高可達110公里移民。
南澳此前釋出的惡劣天氣警報已經解除，但當地仍在進行大規模清理工作移民。
過去兩天移民，部分地區遭遇時速接近90公里的大風以及強降雨襲擊，
多條道路被洪水淹沒，一些住宅在強雷暴天氣中受損移民。
3、
澳洲稅改不動外國人
澳洲聯邦政府擬大幅調整資本利得稅（CGT）和負扣稅（Negative Gearing）政策移民，
再次被外界發現了一個充滿爭議的漏洞移民：
新方案可能導致本地個人投資者承擔更高稅負移民，
而大型養老金基金和部分海外投資者反而繼續享受較低稅率移民。
根據新政府預算案移民：
從2027年7月1日起，針對個人投資者的資本利得稅優惠將發生重大變化移民。
現行制度下移民，持有超過12個月的資產出售後，
可享受50%的資本利得稅折扣，最高實際稅率為23.5%移民。
新方案則取消這一統一折扣，改為按通脹調整後的 “實際收益” 徵稅移民。
財政部預計，新制度下實際資本收益的最低稅率為30%，部分高回報投資的稅率最高可達47%移民。
相比之下，澳洲養老金基金仍保留三分之一的資本利得稅折扣，最高稅率僅為10%移民。
而大多數海外投資者出售澳洲股票等非房地產資產時，通常無需在澳洲繳納資本利得稅移民。
橫向對比來看移民，目前全球多個國家和地區的資本利得稅水平低於澳洲，
其中紐西蘭和新加坡甚至沒有普遍性的資本利得稅制度移民。
4、
維州公寓業委會法律改革
維州政府將推出一系列新法規移民，
整頓長期備受詬病的公寓業主委員會（Owners Corporation移民，也被稱為Strata）管理行業，
針對違規管理行為引入新處罰、新違法罪名移民，
並賦予維州消費者事務局（Consumer Affairs Victoria）更大執法權力移民。
不過移民，政府並未採納外界呼聲較高的兩項改革建議：
全面禁止保險佣金回扣，以及進一步收緊Airbnb等短租平臺管理規定移民。
相關法案將於週三提交州議會，同時公佈一份外界等待已久的行業審查報告移民。
根據首階段改革方案移民：
未來拖欠物業管理費的業主將獲得統一的財務困難分期付款安排移民。
業主委員會執行日常管理規定所需的表決門檻也將降低移民，
從目前要求全體業主75%支援，恢復為由業主委員會簡單多數表決即可透過移民。
同時移民，對於一些老舊公寓樓的整體出售和重建計劃，
業主表決門檻也將放寬，以推動城市更新專案移民。
新規還將針對開發商和物業管理行業引入更嚴格處罰措施移民。
例如，開發商若未按規定獨立認證建築初始維護計劃，將面臨罰款移民。
而透過違規代理投票（Proxy Voting）操縱表決結果的人士，也可能面臨刑事起訴移民。
5、
澳洲糧食減產
受中東局勢升級、能源價格飆升以及澳洲多地持續乾旱影響，今年澳洲農民正大幅減少小麥種植面積移民。
由於農場機械使用的柴油以及化肥生產所需的天然氣成本大幅上升，使種植糧食的成本明顯增加移民。
相比其他主要糧食出口國，澳大利亞對中東地區能源和化肥供應的依賴更高，因此受到的影響也更加明顯移民。
今年澳大利亞柴油價格較衝突前上漲35%，而尿素等氮肥批發價格更是暴漲70%移民。
在成本高企和天氣不穩定的雙重壓力下，不少農民開始重新考慮種植計劃移民。
今年澳洲冬季作物總播種面積將同比減少8%，低於過去五年平均水平移民。
其中，小麥種植面積降幅最為明顯，預計將較去年大幅下降20.4%移民。
即便部分地區順利完成播種，最終產量仍可能下降移民。
原因在於許多農民為了節約成本，減少了昂貴化肥的使用量，而這通常會導致單位產量下降移民。
分析人士認為，農場減產最終將傳導至超市貨架移民。
隨著小麥供應趨緊，麵包、義大利麵等主食價格可能面臨上漲壓力移民。
此外，可可、糖和乳製品等農產品同樣受到能源和運輸成本上升影響移民。
6、
“日出計劃”飛機首飛
Qantas距離開通讓人坐得生無可戀的悉尼/墨爾本直飛倫敦和紐約的超長程航班又邁出關鍵一步移民。
當地時間週二移民，Qantas “日出計劃” 專案首架專用飛機完成首次試飛，
標誌著這一備受關注的超長航程計劃正式進入測試階段移民。
此次試飛使用的是空客A350-1000ULR（超遠端版）客機移民。
按照設計，這款飛機未來最長可連續飛行22小時不停歇移民。
不過，“日出計劃” 專案的時間表較原計劃有所推遲移民。
首架飛機原定於2026年底交付，但受全球供應鏈問題影響，目前預計要到2027年4月才能正式交付Qantas移民。
與此同時，第二架Project Sunrise飛機正在Airbus總裝線上進行最後階段生產移民。
Qantas表示移民：
雖然首架飛機交付時間延後移民，但隨後四架飛機將快速交付，
到2027年11月專案進度將重新回到原定計劃移民。
航空公司預計將在本月晚些時候公佈 “日出計劃” 首條航線以及首次商業運營的具體時間移民。
來源：微生活編譯自各大澳媒移民，謝絕轉載
