｜2026年6月16日 星期二｜
NO.1合景泰富境外債務重組取得重大進展
6月15日，合景泰富集團（以下簡稱合景泰富）宣佈境外債務重組取得重大進展，已與若干初始參與債權人訂立重組支援協議，該等債權人持有納入重組範圍債務未償還本金總額26.1%以上房產。本次重組涵蓋本金總額約48.33億美元的境外債務，包括39.56億美元優先票據、3.80億美元銀團銀行貸款及4.97億美元其他貸款融資負債。
點評：合景泰富境外債務化解取得里程碑突破，但股權大幅稀釋、境內債務仍待處置，經營修復週期漫長房產。
NO.2 保利發展以13.49億元競得廣州白雲區宅地
6月15日，位於廣州白雲區黃邊北路北側AB2902026地塊，在經過3家房企27輪競價後，由保利發展以總價13.49億元競得，成交樓面價26926元/平方米，溢價率23.87%房產。該地塊用地性質為住宅用地，土地出讓面積20046.00平方米，規劃建築面積50115.00平方米，容積率2.5，起始價10.89億元，起始樓面價21737元/平方米。
點評：保利發展溢價拿下白雲低密宅地，雙地鐵+成熟配套+產業人口三重加持，是廣州主城稀缺改善小盤，凸顯國央企對核心成熟居住板塊的重倉偏好房產。
NO.3 華潤置地6.57億元拍下合肥蘇寧廣場
京東拍賣平臺資訊顯示，6月13日，合肥蘇寧廣場以6.57億元被成功拍賣，買家為華潤置地全資子公司上海泓喆房地產開發有限公司房產。本次交易為專案第三次司法拍賣，成交價較10.21億元評估價折價約35.6%。該專案位於合肥市北二環與蒙城路交口，總建面約26.7萬平方米，專案原定於2021年10月開業。
點評：歷經兩輪流拍、折價超三成後，華潤置地子公司拿下合肥蘇寧廣場，依託央企資金與永珍系運營能力盤活城北核心爛尾資產，法院嚴格續建開業條款保障專案落地，合肥北二環雙商業叢集格局成型房產。
NO.4 津投城開聘任王垚、劉維為副總經理
6月15日，津投城開公告稱，公司董事會於當日收到董事、總經理劉德宇的書面辭職報告，其因個人原因辭去所有職務，其離任不會導致董事會成員低於法定人數，且已完成工作交接，不會對公司日常運營產生不利影響房產。為保證公司正常運營，公司於同日召開十二屆二次臨時董事會會議，審議透過了聘任王垚、劉維為公司副總經理的議案。在總經理空缺期間，由王垚主持總經理工作。
點評：公司內部資深高管王垚復任副總經理並臨時主持經營，同步聘任劉維補齊投融資能力，快速完成管理層補位，短期經營平穩，人事調整凸顯城投房企向資本運營、存量盤活轉型的用人導向房產。
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每日經濟新聞
