關於房產招租的公告
為盤活國有資產，保障國有資產保值增值，遵循公開、公平、公正原則，現對位於成都市金牛區星輝西路13 號房產開展第二次公開招租房產。本次招租已對首次招租方案作出調整，首次招租活動已依法終止，現將具體事項公告如下：
一、前序招租事項說明
1.本專案首次招租公告已終止，原報名資訊自動失效房產。招租人已按規定向所有原報名人通知送達。
2.本次為二次招租，招租規則、承租方篩選標準按本公告執行，原報名人可按新要求重新參與報名房產。
二、招租房產概況
該房產位於四川省成都市金牛區星輝西路13號，建築面積3451.18平方米（其中主樓綜合大樓2630.4平方米，沿街區域364.11平方米，沿河區域456.11平方米）房產。
房屋共7層，主體結構完好，簡裝交付，水電等配套設施齊全房產。房產規劃用途適配酒店運營、商務辦公、合規商業服務等合法經營業態（最終使用用途以不動產登記資訊、現場現狀及行業主管部門要求為準）。
房產區位優勢：步行約515米可達文殊院，毗鄰金牛萬達、龍湖上城等商業綜合體；臨近地鐵、公交路網密集，出行便捷；緊鄰府河（錦江）及濱河步道，地理位置優越房產。
意向承租方務必自行前往現場實地踏勘，充分了解房屋現狀、周邊環境、消防、業態限制等全部情況，一經報名即視為認可房屋現狀房產。
三、承租物件要求
結合本房產面積大、業態偏向規模化經營的特點房產，所有意向主體平等參與競爭，具體要求如下：
展開全文
1.主體資格：在中國境內（不含港、澳、臺地區）依法設立並有效存續的企業法人、事業單位或其他組織和具有完全民事行為能力的自然人房產；
2.合作限制：本專案不接受聯合體報名，僅限獨立主體參與承租房產。
3.信用要求：信譽良好房產，近3年內無違法違規經營記錄，無失信被執行人記錄，無違法犯罪記錄，無不良信用記錄；
4.履約能力：具備與本房產租賃規模相匹配的資金實力、支付能力及運營管理能力，能夠按時足額繳納租金、押金及水電、物業等相關費用房產。
5.經營規範： 承諾嚴格按照國家法律法規、房屋規劃用途合法經營，嚴禁從事黃賭毒、易燃易爆倉儲、高汙染、高噪音等違規及存在重大安全隱患的經營專案；愛護房屋主體結構、裝修及附屬設施，不得擅自拆改、違規搭建房產。
6.其他：符合國家法律法規、行業監管規定及國有資產租賃管理的其他相關要求房產。
四、租賃相關事項
1.租賃期限：5-10年房產，具體起止時間、續約規則、租期調整等以合同約定為準；
2.租金標準：面議，按年度支付，先付後用；收取押金為6個月房租金額房產。
3.履約要求：中標（成交）承租方需在規定時限內與招租人簽訂正式租賃合同，明確雙方權利義務、違約責任等房產。未經招租人書面同意，承租方不得擅自轉租、分租、改變房屋主體結構及約定用途。
4.相關費用：租賃期間產生的水電費、物業費、消防維保、經營證照辦理費用、稅費等全部由承租方自行承擔房產。
五、報名及聯絡方式
有意者請於2026年6月24日前工作時間內，攜帶相關證明材料報名或透過電話報名提交相關證明材料房產。接受電話諮詢或在成都實地看房。
報名需提交材料（所有材料須真實有效房產，影印件加蓋簽章/簽字）：
1.企業法人/事業單位/其他組織：主體資格證明檔案（營業執照、事業單位法人證書等）影印件、法定代表人（負責人）身份證影印件；委託他人辦理的，需額外提供授權委託書原件、受託人身份證影印件房產。以上檔案需要加蓋公章和法定代表人簽字。
2.自然人：本人有效居民身份證原件和影印件房產。
3.信用承諾函：承諾自身無不良信用記錄、無違法違規經營行為，自願接受資格審查及事後核查房產。
聯絡地址房產：四川省成都市金牛區星輝西路13號
六、其他宣告
1.本次招租公告為要約邀請，招租人有權根據實際情況依法調整招租相關事項，對本次招租公告內容享有最終解釋權房產。
2.意向承租方參與報名、踏勘產生的差旅費、勘察費、資料費等所有成本費用，均由意向承租方自行承擔，無論是否中標，招租人不予補償房產。
3.本次招租全程接受金融監管部門及社會公眾監督，嚴格執行國有資產租賃管理規定，杜絕暗箱操作房產。
4.意向承租方提交虛假材料、隱瞞真實情況騙取承租資格的，一經查實，立即取消其報名及承租資格，納入不良合作名單，依法追究相關責任房產。
5.本公告未盡事宜，按照《中華人民共和國民法典》《企業國有資產交易監督管理辦法》等相關法律法規執行房產。
招租單位房產：中國銀行股份有限公司西藏自治區分行
釋出日期房產：2026年6月17日
